Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+kk 29 m²

Jana Želivského, Praha 3

Zdroj: iDNES Reality · č. 6aeda6e6b7e15311ed0e2675 · ověřeno 7. 11. 2026

2+kk
29 m²
5. patro

Náklady a hypotéka

Cena8 100 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 620 000 Kč

Hypotéka (80 %)6 480 000 Kč

Orientační splátka~34 390 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 1 den

Cena se od 6. 11. 2026 nezměnila: 8 100 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 8 100 000 Kč6. 11. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Prostorný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 31.30 m² je součástí projektu Želivského 3, který přináší moderní městské bydlení do tradiční žižkovské zástavby. Dům po kompletní rekonstrukcí nabízí komfortní, praktický domov pro každodenní městský život.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Terasa
Výtah
Sklep

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 29 m²
Podlaží: 5. patro z 6
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před dnem
Upraveno: před dnem

Okolí

Jana Želivského, Praha 3

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Žižkov

Cena za m² je o 56 % nad mediánem v lokalitě Žižkov (179 462 Kč/m²; srovnání s 187 nabídkami podobné dispozice).

159 980 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)200 000 Kč/m²

Medián Kč/m²: 179 462 Kč/m²
Medián ceny: 9 110 596 Kč
Doba v nabídce: medián 58 dní
Za 7 dní: +29 nových · −25 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 154 859 Kč/m² (50 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,6 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~13 500 Kč/měs., hrubý výnos ~2 % ročně (odhad z 145 nabídek k pronájmu v lokalitě Žižkov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

8 100 000 Kč

279 310 Kč/m²