Foto: Sreality

Prodej bytu 1+1 40 m²

Hněvotínská, Olomouc

Zdroj: Sreality · č. 72052812 · ověřeno 6. 11. 2026

1+1
40 m²
3. patro

Náklady a hypotéka

Cena4 160 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)832 000 Kč

Hypotéka (80 %)3 328 000 Kč

Orientační splátka~17 660 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 0 dní

Cena se od 6. 11. 2026 nezměnila: 4 160 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 4 160 000 Kč6. 11. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 a celkové výměře 40 m², který se nachází ve 2. patře panelového domu na ulici Hněvotínská v Olomouci. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí příjemné a moderní bydlení bez nutnosti dalších větších investic.

číst celý inzerát na Sreality

Balkon
Sklep

Dispozice: 1+1
Užitná plocha: 40 m²
Podlaží: 3. patro
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 18 hodinami
Upraveno: před 7 hodinami

Okolí

Hněvotínská, Olomouc

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Olomouc

Cena za m² je o 12 % pod mediánem v lokalitě Olomouc (118 158 Kč/m²; srovnání s 35 nabídkami podobné dispozice).

101 766 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)131 806 Kč/m²

Medián Kč/m²: 118 158 Kč/m²
Medián ceny: 4 250 000 Kč
Doba v nabídce: medián 29 dní
Za 7 dní: +11 nových · −5 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 83 091 Kč/m² (57 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~14 400 Kč/měs., hrubý výnos ~4,2 % ročně (odhad z 106 nabídek k pronájmu v lokalitě Olomouc; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Olomouc →

Podobné nemovitosti

4 160 000 Kč

104 000 Kč/m²