Foto: Sreality

Prodej bytu 1+kk 36 m²

Hrubínova, Hradec Králové

Zdroj: Sreality · č. 4038815820 · ověřeno 7. 11. 2026

1+kk
36 m²
13. patro

Náklady a hypotéka

Cena4 790 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)958 000 Kč

Hypotéka (80 %)3 832 000 Kč

Orientační splátka~20 340 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 0 dní

Cena se od 7. 11. 2026 nezměnila: 4 790 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 4 790 000 Kč7. 11. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Exkluzivní zrekonstruovaný byt 1+kk (39,6 m²) s lodžií, klimatizací a panoramatickým výhledem v Hradci Králové. Rád bych Vám jako přímý majitel nabídl k prodeji slunný a nadstandardně zrekonstruovaný byt o dispozici 1+kk s celkovou plochou 39,6 m² (vnitřní obytná plocha 29,9 m² + lodžie 6,9 m² +…

číst celý inzerát na Sreality

Sklep
Lodžie

Dispozice: 1+kk
Užitná plocha: 36 m²
Podlaží: 13. patro
Typ: Byt
Vloženo: před 8 hodinami
Upraveno: před 7 hodinami

Okolí

Hrubínova, Hradec Králové

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Pražské Předměstí

Cena za m² je o 14 % nad mediánem v lokalitě Pražské Předměstí (116 389 Kč/m²; srovnání s 9 nabídkami podobné dispozice).

115 278 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)121 622 Kč/m²

Medián Kč/m²: 116 389 Kč/m²
Medián ceny: 4 390 000 Kč
Za 7 dní: +3 nových · −0 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 92 404 Kč/m² (16 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~13 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 59 nabídek k pronájmu v lokalitě Hradec Králové; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Hradec Králové →

Podobné nemovitosti

4 790 000 Kč

129 459 Kč/m²