- 2+1
- 79 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 24 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 103 m²
U Sparty, Praha 7
Zdroj: Sreality · č. 4188569676 · ověřeno 7. 11. 2026
- 3+1
- 103 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena16 650 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 330 000 Kč
Hypotéka (80 %)13 320 000 Kč
Orientační splátka~70 690 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 162 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 14. 9. 2026 nezměnila: 16 650 000 Kč.
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Cena snížena z 17 850 000 Kč na 16 650 000 Kč (−6,7 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 16 650 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 (103m2) + balkon (3,2m2) + sklep (6,6m2). Byt lze bez úprav užívat o dispozici 4+1, jelikož navíc nabízí pokoj / komoru (5,9m2) s velkým oknem. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Balkon
- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 103 m²
- Podlaží
- 2. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před dnem
Okolí
U Sparty, Praha 7
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Bubeneč
Cena za m² je o 4 % pod mediánem v lokalitě Bubeneč (168 932 Kč/m²; srovnání s 21 nabídkami podobné dispozice).
163 010 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)195 156 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 168 932 Kč/m²
- Medián ceny
- 17 150 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 79 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 164 600 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~40 100 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 32 nabídek k pronájmu v lokalitě Bubeneč; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 87 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 71 dní
- 3+1
- 87 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 71 dní
- 3+1
- 65 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 115 dní
- 2+1
- 79 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 24 dní
- 2+1
- 77 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 30 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.