- 1+kk
- 27 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 16 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 1+kk 28 m²
Na kopečku, Praha 8
Zdroj: Sreality · č. 838434892 · ověřeno 7. 7. 2026
- 1+kk
- 28 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 159 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 431 800 Kč
Hypotéka (80 %)5 727 200 Kč
Orientační splátka~30 400 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 161 dní
Cena se od 28. 5. 2026 nezměnila: 7 159 000 Kč.
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt 1+kk o podlahové ploše 28 m² s balkonem 4,7 m² v developerském projektu NEAR living v Praze 8, vznikajícím na pomezí Palmovky a Karlína.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 28 m²
- Podlaží
- 5. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před 4 měsíci
Okolí
Na kopečku, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Libeň
Cena za m² je o 31 % nad mediánem v lokalitě Libeň (194 439 Kč/m²; srovnání s 74 nabídkami podobné dispozice).
162 152 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)231 487 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 194 439 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 935 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 34 dní
- Za 7 dní
- +18 nových · −17 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 146 212 Kč/m² (30 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~15 500 Kč/měs., hrubý výnos ~2,6 % ročně (odhad z 65 nabídek k pronájmu v lokalitě Libeň; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 64 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 3 dny
- 1+kk
- 37 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 36 dní
- 1+kk
- 28 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 1 den
- 1+kk
- 33 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 34 dní
- 1+1
- 27 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 19 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.