Foto: Sreality

Prodej bytu 1+kk 37 m²

Benkova, Praha 4

Zdroj: Sreality · č. 1632673868 · ověřeno 12. 10. 2026

1+kk
37 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena6 299 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 259 800 Kč

Hypotéka (80 %)5 039 200 Kč

Orientační splátka~26 740 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 185 dní · 1× znovu inzerováno

Cena se od 1. 9. 2026 nezměnila: 6 299 000 Kč.

Cena zvýšena z 5 999 000 Kč na 6 299 000 Kč (+5 %) · Sreality1. 9. 2026
Staženo z Sreality9. 10. 2026
Znovu inzerováno na Sreality12. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízím k prodeji nový byt 1+kk o výměře 37 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží nového developerského projektu v žádané lokalitě Prahy 4 – Chodov. Jedná se o klidnou rezidenční oblast s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností.

číst celý inzerát na Sreality

Dispozice: 1+kk
Užitná plocha: 37 m²
Podlaží: 1. patro
Typ: Byt
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 6 měsíci
Upraveno: před 3 týdny

Okolí

Benkova, Praha 4

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Chodov

Cena za m² je o 5 % pod mediánem v lokalitě Chodov (179 167 Kč/m²; srovnání s 49 nabídkami podobné dispozice).

145 676 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)199 000 Kč/m²

Medián Kč/m²: 179 167 Kč/m²
Medián ceny: 5 199 000 Kč
Doba v nabídce: medián 27 dní
Za 7 dní: +8 nových · −11 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 125 767 Kč/m² (38 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~19 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 24 nabídek k pronájmu v lokalitě Chodov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

6 699 000 Kč

181 054 Kč/m²