- 3+1
- 103 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 50 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 83 m²
Bubenečská, Praha 6
Zdroj: Sreality · č. 631653196 · ověřeno 28. 7. 2026
- 3+1
- 83 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena21 200 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)4 240 000 Kč
Hypotéka (80 %)16 960 000 Kč
Orientační splátka~90 010 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 218 dní
Cena se od 28. 7. 2026 nezměnila: 21 200 000 Kč.
- Cena zvýšena z 20 400 000 Kč na 21 200 000 Kč (+3,9 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a velikosti 83,8 m² v prestižní lokalitě Praha 6 – Bubeneč s možností dokoupení parkovacího stání Byt je součástí projektu Bubenečská 25, který vzniká citlivou rekonstrukcí činžovního domu o šesti nadzemních podlažích, kde klademe důraz na zachování jeho…
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 83 m²
- Podlaží
- 3. patro z 6
- Typ
- Byt
- Rok výstavby
- 2026
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 7 měsíci
- Upraveno
- před 3 měsíci
Okolí
Bubenečská, Praha 6
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Bubeneč
Cena za m² je o 52 % nad mediánem v lokalitě Bubeneč (167 799 Kč/m²; srovnání s 20 nabídkami podobné dispozice).
162 670 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)194 518 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 167 799 Kč/m²
- Medián ceny
- 17 275 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 79 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 164 600 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~32 300 Kč/měs., hrubý výnos ~1,8 % ročně (odhad z 31 nabídek k pronájmu v lokalitě Bubeneč; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 103 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
- 4+1
- 128 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 1 den
- 3+kk
- 84 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 39 dní
- 3+1
- 124 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 13 dní
- 3+1
- 105 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 359 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.