Přejít na obsah
MakléřBot
Vytvořit účet
Foto: Sreality
dalších 5 fotek na Sreality
1 / 5 · Foto: Srealitydalších 5 fotek na Sreality

Prodej bytu 2+kk 57 m²

Pod Děkankou, Praha 4

Zdroj: Sreality · č. 57708620 · ověřeno 7. 11. 2026

  • 2+kk
  • 57 m²
  • 2. patro

Náklady a hypotéka

Cena12 250 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 450 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 800 000 Kč
Orientační splátka~52 010 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 171 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality

Od první zaznamenané ceny 12 550 000 Kč snížena na 12 250 000 Kč (−2,4 %).

16. 7. 2026dnes
Vývoj nabídkové ceny od 16. 7. 2026: z 12 550 000 Kč na 12 250 000 Kč
  1. Cena snížena z 12 990 000 Kč na 12 550 000 Kč (−3,4 %) · Sreality
  2. Staženo z Sreality
  3. Znovu inzerováno na Sreality
  4. Cena snížena z 12 550 000 Kč na 12 000 000 Kč (−4,4 %) · Sreality
  5. Cena zvýšena z 12 000 000 Kč na 12 250 000 Kč (+2,1 %) · Sreality
  6. Inzerováno na iDNES Reality za 12 250 000 Kč

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Také inzerováno jinde

Popis a parametry

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji tento elegantní byt 2+kk nacházející se v novostavbě z roku 2018 v cihlovém domě (projekt 4U Living) přímo u metra C – Pražského Povstání.

číst celý inzerát na Sreality
  • Balkon
  • Sklep
Dispozice
2+kk
Užitná plocha
57 m²
Podlaží
2. patro
Typ
Byt
Energetická náročnost
C — Úsporná
Nabízí
Realitní kancelář
Vloženo
před 6 měsíci
Upraveno
před 2 měsíci

Okolí

Pod Děkankou, Praha 4

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Nusle

Cena za m² je o 39 % nad mediánem v lokalitě Nusle (154 261 Kč/m²; srovnání s 106 nabídkami podobné dispozice).

142 553 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)182 664 Kč/m²
Medián Kč/m²
154 261 Kč/m²
Medián ceny
7 965 000 Kč
Doba v nabídce
medián 44 dní
Za 7 dní
+16 nových · −10 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 139 560 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~27 800 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 101 nabídek k pronájmu v lokalitě Nusle; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

Všechny podobné nabídky →

Nahlásit inzerát

Důvod

Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.