Foto: Sreality

Prodej bytu 1+kk 29 m²

Jana Želivského, Praha 3

Zdroj: Sreality · č. 1577156684 · ověřeno 7. 11. 2026

1+kk
29 m²
3. patro

Náklady a hypotéka

Cena7 164 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 432 800 Kč

Hypotéka (80 %)5 731 200 Kč

Orientační splátka~30 420 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 155 dní

Cena se od 5. 6. 2026 nezměnila: 7 164 000 Kč.

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Světlý byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 30.80 m² je součástí projektu Želivského 3, který přináší moderní městské bydlení do tradiční žižkovské zástavby. Dům po kompletní rekonstrukci nabízí komfortní, praktický domov pro každodenní městský život.

číst celý inzerát na Sreality

Výtah
Sklep

Dispozice: 1+kk
Užitná plocha: 29 m²
Podlaží: 3. patro z 6
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 5 měsíci
Upraveno: před 3 měsíci

Okolí

Jana Želivského, Praha 3

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Žižkov

Cena za m² je o 16 % nad mediánem v lokalitě Žižkov (212 640 Kč/m²; srovnání s 76 nabídkami podobné dispozice).

185 656 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)239 657 Kč/m²

Medián Kč/m²: 212 640 Kč/m²
Medián ceny: 6 920 500 Kč
Doba v nabídce: medián 39 dní
Za 7 dní: +10 nových · −11 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 154 859 Kč/m² (50 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,6 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~16 800 Kč/měs., hrubý výnos ~2,8 % ročně (odhad z 88 nabídek k pronájmu v lokalitě Žižkov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

7 164 000 Kč

247 034 Kč/m²