Přejít na obsah
MakléřBot
Vytvořit účet
Foto: Sreality
dalších 5 fotek na Sreality
1 / 5 · Foto: Srealitydalších 5 fotek na Sreality

Prodej bytu 2+kk 44 m²

Imrychova, Praha 4

Zdroj: Sreality · č. 3119444044 · ověřeno 7. 11. 2026

  • 2+kk
  • 44 m²
  • 5. patro

Náklady a hypotéka

Cena8 843 520 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 768 704 Kč
Hypotéka (80 %)7 074 816 Kč
Orientační splátka~37 550 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 152 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality

Od první zaznamenané ceny 10 032 288 Kč snížena na 8 843 520 Kč (−11,8 %).

18. 6. 2026dnes
Vývoj nabídkové ceny od 18. 6. 2026: z 10 032 288 Kč na 9 586 080 Kč
  1. Inzerováno na Sreality za 10 032 288 Kč
  2. Inzerováno na Sreality za 9 299 360 Kč
  3. Cena snížena z 9 299 360 Kč na 8 843 520 Kč (−4,9 %) · Sreality
  4. Cena snížena z 10 032 288 Kč na 9 541 280 Kč (−4,9 %) · Sreality
  5. Inzerováno na iDNES Reality za 8 843 520 Kč
  6. Inzerováno na iDNES Reality za 9 665 600 Kč
  7. Inzerováno na iDNES Reality za 9 586 080 Kč

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Také inzerováno jinde

Popis a parametry

Bonus: součástí ceny bytu je kuchyňská linka včetně spotřebičů. Byt 2+kk o celkové rozloze 45,9 m² je situován v 5. NP projektu KATTILA Kamýk. Cena zahrnuje bytovou jednotku, sklepní kóji a DPH. Cena parkovacího stání od 726 000 Kč včetně DPH.

číst celý inzerát na Sreality
  • Balkon
  • Výtah
  • Parkování
  • Sklep
Dispozice
2+kk
Užitná plocha
44 m²
Podlaží
5. patro z 10
Typ
Byt
Energetická náročnost
B — Velmi úsporná
Rok výstavby
2028
Nabízí
Realitní kancelář
Vloženo
před 5 měsíci
Upraveno
před měsícem

Okolí

Imrychova, Praha 4

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Kamýk

Cena za m² je o 16 % nad mediánem v lokalitě Kamýk (172 830 Kč/m²; srovnání s 68 nabídkami podobné dispozice).

157 356 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)183 257 Kč/m²
Medián Kč/m²
172 830 Kč/m²
Medián ceny
8 768 200 Kč
Doba v nabídce
medián 42 dní
Za 7 dní
+2 nových · −11 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 118 470 Kč/m² (18 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,3 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~17 900 Kč/měs., hrubý výnos ~2,4 % ročně (odhad z 22 nabídek k pronájmu v lokalitě Kamýk; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

Všechny podobné nabídky →

Nahlásit inzerát

Důvod

Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.