Foto: Reas
Bez provize
Poděbradská, Praha 9 - Vysočany
Podebradska, Praha 9 - Vysočany
Zdroj: Reas · č. 6a1cbce3ce6af7e0202c64ba · ověřeno 2. 11. 2026
- 1+kk
- 45 m²
Náklady a hypotéka
Cena6 250 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 250 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 000 000 Kč
Orientační splátka~26 540 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 138 dní
Od první zaznamenané ceny 6 550 000 Kč snížena na 6 250 000 Kč (−4,6 %).
- Inzerováno na Reas za 6 550 000 Kč
- Cena snížena z 6 550 000 Kč na 6 450 000 Kč (−1,5 %) · Reas
- Cena snížena z 6 450 000 Kč na 6 250 000 Kč (−3,1 %) · Reas
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 45 m²
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před 2 dny
Okolí
Podebradska, Praha 9 - Vysočany
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vysočany
Cena za m² je o 30 % pod mediánem v lokalitě Vysočany (197 294 Kč/m²; srovnání s 68 nabídkami podobné dispozice).
179 716 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)218 359 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 197 294 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 583 700 Kč
- Doba v nabídce
- medián 37 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 158 750 Kč/m² (25 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~25 200 Kč/měs., hrubý výnos ~4,8 % ročně (odhad z 54 nabídek k pronájmu v lokalitě Vysočany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 46 m²
Reas · Mgr. Aleš Mriša - realitní makléřv nabídce 54 dní
- 1+kk
- 48 m²
Reasv nabídce 138 dní
- 1+1
- 44 m²
Reas · RE/MAX Stabilityv nabídce 83 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.