- 2+kk
- 76 m²
Reas · Radek Jindřichv nabídce 33 dní
Foto: Reas
V Předním Hloubětíně 605, Praha
V-prednim-hloubetine, Praha
Zdroj: Reas · č. 69d376683735480754c8d223 · ověřeno 4. 9. 2026
- 2+kk
- 70 m²
Náklady a hypotéka
Cena9 670 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 934 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 736 000 Kč
Orientační splátka~41 060 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 112 dní
Od první zaznamenané ceny 9 900 000 Kč snížena na 9 670 000 Kč (−2,3 %).
- Inzerováno na Reas za 9 900 000 Kč
- Cena snížena z 9 900 000 Kč na 9 670 000 Kč (−2,3 %) · Reas
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 70 m²
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před měsícem
Okolí
V-prednim-hloubetine, Praha
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha
Cena za m² je o 17 % pod mediánem v lokalitě Praha (166 279 Kč/m²; srovnání s 2 440 nabídkami podobné dispozice).
145 610 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)193 448 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 166 279 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 790 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 44 dní
- Za 7 dní
- +1477 nových · −375 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 137 949 Kč/m² (835 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~32 600 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 2 126 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 68 m²
Reas · BV Real Estatev nabídce 74 dní
- 2+kk
- 76 m²
Reas · RE/MAX Stabilityv nabídce 112 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.