Foto: Reas

Černý Důl, Trutnov

Trutnov

Zdroj: Reas · č. 697919cbeb33793b44765928 · ověřeno 31. 8. 2026

1+kk
43 m²

Náklady a hypotéka

Cena5 306 250 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 061 250 Kč

Hypotéka (80 %)4 245 000 Kč

Orientační splátka~22 530 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 138 dní

Cena se od 19. 6. 2026 nezměnila: 5 306 250 Kč.

Inzerováno na Reas za 5 306 250 Kč19. 6. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Dispozice: 1+kk
Užitná plocha: 43 m²
Typ: Byt
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 5 měsíci
Upraveno: před 2 měsíci

Okolí

Trutnov

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Trutnov

Cena za m² je o 114 % nad mediánem v lokalitě Trutnov (57 576 Kč/m²; srovnání s 11 nabídkami podobné dispozice).

42 301 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)76 049 Kč/m²

Medián Kč/m²: 57 576 Kč/m²
Medián ceny: 1 999 000 Kč
Doba v nabídce: medián 48 dní
Za 7 dní: +1 nových · −2 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 50 953 Kč/m² (8 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~12 100 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 8 nabídek k pronájmu v lokalitě Trutnov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Další nabídky: Nyxus reality s.r.o. →

Podobné nemovitosti

6 342 000 Kč

93 265 Kč/m²