- 3+1
- 82 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 138 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 74 m²
Spálená, Cheb
Zdroj: Sreality · č. 2391666764 · ověřeno 9. 10. 2026
- 3+1
- 74 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena4 999 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)999 800 Kč
Hypotéka (80 %)3 999 200 Kč
Orientační splátka~21 220 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 138 dní
Od první zaznamenané ceny 5 900 000 Kč snížena na 4 999 000 Kč (−15,3 %).
- Inzerováno na Sreality za 5 900 000 Kč
- Cena snížena z 5 900 000 Kč na 5 700 000 Kč (−3,4 %) · Sreality
- Cena snížena z 5 700 000 Kč na 5 590 000 Kč (−1,9 %) · Sreality
- Cena snížena z 5 590 000 Kč na 5 290 000 Kč (−5,4 %) · Sreality
- Cena snížena z 5 290 000 Kč na 4 999 000 Kč (−5,5 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Stylový byt ve vile z roku 1934 s balkonem, vlastním vytápěním, podílem na krásně udržované zahradě, zastřešeným posezením a možností parkování přímo na pozemku. Jedinečné bydlení v centru Chebu. Hledáte bydlení s atmosférou, které nabízí více než jen samotný byt?
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 74 m²
- Podlaží
- 3. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- F — Velmi nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Spálená, Cheb
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Cheb
Cena za m² je o 28 % nad mediánem v lokalitě Cheb (52 941 Kč/m²; srovnání s 35 nabídkami podobné dispozice).
44 063 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)66 033 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 52 941 Kč/m²
- Medián ceny
- 4 400 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 66 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 54 630 Kč/m² (18 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~14 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 12 nabídek k pronájmu v lokalitě Cheb; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 56 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 173 dní
- 3+1
- 87 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 45 dní
- 3+1
- 97 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 43 dní
- 3+1
- 66 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 62 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.