- 4+kk
- 280 m²
Reasv nabídce 57 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 4+kk 180 m²
Příkop, Brno-město
Zdroj: Sreality · č. 2578907724 · ověřeno 21. 10. 2026
- 4+kk
- 180 m²
Náklady a hypotéka
Cena11 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 300 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 200 000 Kč
Orientační splátka~48 830 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 607 dní
Cena se od 21. 10. 2026 nezměnila: 11 500 000 Kč.
- Cena snížena z 12 000 000 Kč na 11 500 000 Kč (−4,2 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 180 m²
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 lety
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Příkop
Příkop, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Zábrdovice
Cena za m² je o 42 % pod mediánem v lokalitě Zábrdovice (110 740 Kč/m²; srovnání s 8 nabídkami podobné dispozice).
98 648 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)130 365 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 110 740 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 967 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 147 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 134 639 Kč/m² (9 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~55 600 Kč/měs., hrubý výnos ~5,8 % ročně (odhad z 38 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+1
- 101 m²
Reas · CENTURY 21 BONUS BRNOv nabídce 68 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.