- 2+kk
- 58 m²
- 4. patro
Bezrealitkyv nabídce 2 dny
Foto: Bezrealitky
NovostavbaBez provize
Václava Trojana, Praha - Uhříněves
Václava Trojana, Praha - Uhříněves
Zdroj: Bezrealitky · č. 1037293 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 52 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 598 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 392 000 Kč
Orientační splátka~33 920 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 1 den · 1× znovu inzerováno
Od první zaznamenané ceny 8 190 000 Kč snížena na 7 990 000 Kč (−2,4 %).
- Inzerováno na Bezrealitky za 8 190 000 Kč
- Cena snížena z 8 190 000 Kč na 8 090 000 Kč (−1,2 %) · Bezrealitky
- Cena zvýšena z 8 090 000 Kč na 8 290 000 Kč (+2,5 %) · Bezrealitky
- Cena snížena z 8 290 000 Kč na 8 090 000 Kč (−2,4 %) · Bezrealitky
- Staženo z Bezrealitky
- Znovu inzerováno na Bezrealitky
- Cena snížena z 8 090 000 Kč na 7 990 000 Kč (−1,2 %) · Bezrealitky
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízím k prodeji moderní byt 2+kk v novostavbě. Nemovitost se nachází v cihlové budově o celkem čtyřech podlažích, Dispozice bytu je promyšlená a jeho obytná plocha činí 52 m², což je ideální prostor pro jednotlivce či mladý pár hledající moderní bydlení.
číst celý inzerát na Bezrealitky- Zařízený
- Výtah
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 52 m²
- Podlaží
- 1. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před dnem
- Upraveno
- před dnem
Okolí
Václava Trojana, Praha - Uhříněves
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Uhříněves
Cena za m² je o 3 % pod mediánem v lokalitě Uhříněves (158 944 Kč/m²; srovnání s 22 nabídkami podobné dispozice).
150 370 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)172 333 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 158 944 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 187 128 Kč
- Doba v nabídce
- medián 55 dní
- Za 7 dní
- +12 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 111 321 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~23 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 19 nabídek k pronájmu v lokalitě Uhříněves; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 44 m²
- 2. patro
Bezrealitkyv nabídce 44 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 45 dní
- 2+kk
- 47 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 27 dní
- 2+kk
- 53 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 8 dní
- 2+kk
- 66 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 101 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.