Foto: Sreality

Prodej bytu 4+1 81 m²

Manětínská, Plzeň-město

Zdroj: Sreality · č. 54718540 · ověřeno 3. 7. 2026

4+1
102 m²
6. patro

Náklady a hypotéka

Cena6 300 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 260 000 Kč

Hypotéka (80 %)5 040 000 Kč

Orientační splátka~26 750 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 135 dní

Cena se od 23. 6. 2026 nezměnila: 6 300 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 6 300 000 Kč23. 6. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+1 a podlahové ploše 102 m² v ulici Manětínská 77 v oblíbené části Plzně – Bolevec. Byt se nachází v 5. patře (6. nadzemní podlaží) revitalizovaného panelového domu s výtahem.

číst celý inzerát na Sreality

Dispozice: 4+1
Užitná plocha: 102 m²
Podlaží: 6. patro z 8
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 5 měsíci
Upraveno: před 4 měsíci

Okolí

Manětínská, Plzeň-město

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Bolevec

Cena za m² je o 22 % pod mediánem v lokalitě Bolevec (78 816 Kč/m²; srovnání s 23 nabídkami podobné dispozice).

74 100 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)84 161 Kč/m²

Medián Kč/m²: 78 816 Kč/m²
Medián ceny: 6 330 000 Kč
Doba v nabídce: medián 48 dní
Za 7 dní: +3 nových · −2 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 76 667 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,8 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~25 700 Kč/měs., hrubý výnos ~4,9 % ročně (odhad z 24 nabídek k pronájmu v lokalitě Plzeň; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Plzeň →

Podobné nemovitosti

6 300 000 Kč

77 778 Kč/m²