- 2+1
- 54 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 170 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+1 52 m²
Mánesova, České Budějovice
Zdroj: Sreality · č. 39972940 · ověřeno 17. 9. 2026
- 2+1
- 52 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena5 200 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 040 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 160 000 Kč
Orientační splátka~22 080 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 134 dní
Od první zaznamenané ceny 5 800 000 Kč snížena na 5 200 000 Kč (−10,3 %).
- Inzerováno na Sreality za 5 800 000 Kč
- Cena snížena z 5 800 000 Kč na 5 600 000 Kč (−3,4 %) · Sreality
- Cena snížena z 5 600 000 Kč na 5 200 000 Kč (−7,1 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt 2+1 s balkonem o celkové výměře 52 m² ve vyhledávané lokalitě širšího centra Českých Budějovic, v ulici Mánesova. Byt se nachází v 5. patře revitalizovaného bytového domu s výtahem.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 52 m²
- Podlaží
- 5. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Rok výstavby
- 2013
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před 2 měsíci
Okolí
Mánesova, České Budějovice
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě České Budějovice
Cena za m² je o 5 % pod mediánem v lokalitě České Budějovice (105 577 Kč/m²; srovnání s 122 nabídkami podobné dispozice).
90 041 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)117 355 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 105 577 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 833 100 Kč
- Doba v nabídce
- medián 45 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −23 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 79 206 Kč/m² (6 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~14 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 62 nabídek k pronájmu v lokalitě České Budějovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 50 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 122 dní
- 2+1
- 50 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 54 dní
- 2+1
- 50 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 122 dní
- 2+1
- 64 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 58 dní
- 2+1
- 65 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 80 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.