- 3+1
- 94 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 55 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu atypický 100 m²
Na Spálence, Ústí nad Labem
Zdroj: Sreality · č. 2586964044 · ověřeno 10. 10. 2026
- 100 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 398 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 592 000 Kč
Orientační splátka~29 680 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 134 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 24. 6. 2026 nezměnila: 6 990 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 6 990 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 990 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Rezervovano!! Nabízíme k prodeji atypický mezonetový byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše přibližně 100 m², situovaný v nejvyšším podlaží domu v ulici Na Spálence v oblíbené ústecké čtvrti Klíše s podílem na zahradě. odkaz na video: https://youtu.be/oONAE138HSU Byt prošel kompletní…
číst celý inzerát na Sreality- Sklep
- Zahrada
- Dispozice
- Jiná dispozice
- Užitná plocha
- 100 m²
- Podlaží
- 4. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Rok výstavby
- 2024
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Na Spálence, Ústí nad Labem
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Klíše
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Klíše (69 717 Kč/m²; srovnání s 16 nabídkami).
62 177 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)73 965 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 69 717 Kč/m²
- Medián ceny
- 3 665 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 42 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 58 684 Kč/m² (25 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~22 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 17 nabídek k pronájmu v lokalitě Klíše; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 105 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 31 dní
- 3+kk
- 87 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 51 dní
- 3+1
- 104 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 10 dní
- 3+kk
- 82 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 31 dní
- 4+1
- 106 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 17 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.