Foto: Sreality

Prodej bytu 3+kk 75 m²

Pod Vítkovem, Praha 3

Zdroj: Sreality · č. 847638604 · ověřeno 3. 7. 2026

3+kk
75 m²
4. patro

Náklady a hypotéka

Cena16 380 672 Kč

Vlastní zdroje (20 %)3 276 134 Kč

Hypotéka (80 %)13 104 538 Kč

Orientační splátka~69 550 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 128 dní

Cena se od 30. 6. 2026 nezměnila: 16 380 672 Kč.

Inzerováno na Sreality za 16 380 672 Kč30. 6. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Byt 4.2 o dispozici 3+kk se nachází ve 4. nadzemním podlaží a je velmi chytře a prakticky dispozičně řešen.

číst celý inzerát na Sreality

Balkon
Výtah

Dispozice: 3+kk
Užitná plocha: 75 m²
Podlaží: 4. patro
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Rok výstavby: 2028
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 4 měsíci
Upraveno: před 4 měsíci

Okolí

Pod Vítkovem, Praha 3

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Žižkov

Cena za m² je o 31 % nad mediánem v lokalitě Žižkov (166 338 Kč/m²; srovnání s 88 nabídkami podobné dispozice).

147 307 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)195 598 Kč/m²

Medián Kč/m²: 166 338 Kč/m²
Medián ceny: 13 990 000 Kč
Doba v nabídce: medián 50 dní
Za 7 dní: +4 nových · −16 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 154 455 Kč/m² (51 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,5 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~32 200 Kč/měs., hrubý výnos ~2,4 % ročně (odhad z 54 nabídek k pronájmu v lokalitě Žižkov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

14 503 720 Kč

193 383 Kč/m²