Foto: Sreality

Prodej bytu 2+kk 43 m²

Frýdlantská, Liberec

Zdroj: Sreality · č. 3655725132 · ověřeno 31. 10. 2026

2+kk
43 m²
6. patro

Náklady a hypotéka

Cena3 790 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)758 000 Kč

Hypotéka (80 %)3 032 000 Kč

Orientační splátka~16 090 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 128 dní

Od první zaznamenané ceny 4 200 000 Kč snížena na 3 790 000 Kč (−9,8 %).

Inzerováno na Sreality za 4 200 000 Kč1. 7. 2026
Cena snížena z 4 200 000 Kč na 3 990 000 Kč (−5 %) · Sreality18. 9. 2026
Cena snížena z 3 990 000 Kč na 3 790 000 Kč (−5 %) · Sreality31. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Chcete atypické bydlení přímo v centru naproti radnici v klidné ulici bez velkého ruchu? Byt, který je v pěší vzdálenosti od nákupních center, škol a další občanské vybavenosti. Byt je po rekonstrukci v krásném starém domě s historií. Připravený k nastěhování od října 2026.

číst celý inzerát na Sreality

Zařízený
Sklep

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 43 m²
Podlaží: 6. patro z 6
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Rok výstavby: 2026
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 4 měsíci
Upraveno: před 5 dny

Okolí

Frýdlantská, Liberec

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Liberec I-Staré Město

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Liberec I-Staré Město (89 483 Kč/m²; srovnání s 13 nabídkami podobné dispozice).

78 000 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)95 625 Kč/m²

Medián Kč/m²: 89 483 Kč/m²
Medián ceny: 5 382 000 Kč
Doba v nabídce: medián 330 dní
Za 7 dní: +3 nových · −2 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 68 033 Kč/m² (7 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 3,5 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~12 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 12 nabídek k pronájmu v lokalitě Liberec I-Staré Město; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Liberec →

Podobné nemovitosti

3 990 000 Kč

92 791 Kč/m²