Foto: Sreality

Prodej bytu 2+1 52 m²

Cihlářova, Praha 4

Zdroj: Sreality · č. 1658576972 · ověřeno 7. 11. 2026

2+1
52 m²
6. patro

Náklady a hypotéka

Cena6 490 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 298 000 Kč

Hypotéka (80 %)5 192 000 Kč

Orientační splátka~27 560 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 128 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality

Od první zaznamenané ceny 6 990 000 Kč snížena na 6 490 000 Kč (−7,2 %).

Inzerováno na Sreality za 6 990 000 Kč2. 7. 2026
Cena snížena z 6 990 000 Kč na 6 690 000 Kč (−4,3 %) · Sreality18. 8. 2026
Inzerováno na iDNES Reality za 6 690 000 Kč8. 10. 2026
Cena snížena z 6 690 000 Kč na 6 490 000 Kč (−3 %) · Sreality24. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Také inzerováno jinde

iDNES Realitycena neověřena

Popis a parametry

Hledáte bydlení v klidné části Prahy, kde budete mít přírodu doslova za domem a zároveň veškerou občanskou vybavenost na dosah?

číst celý inzerát na Sreality

Výtah

Dispozice: 2+1
Užitná plocha: 52 m²
Podlaží: 6. patro z 6
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 4 měsíci
Upraveno: před 2 týdny

Okolí

Cihlářova, Praha 4

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Kamýk

Cena za m² je o 28 % pod mediánem v lokalitě Kamýk (172 830 Kč/m²; srovnání s 68 nabídkami podobné dispozice).

157 356 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)183 257 Kč/m²

Medián Kč/m²: 172 830 Kč/m²
Medián ceny: 8 768 200 Kč
Doba v nabídce: medián 42 dní
Za 7 dní: +2 nových · −11 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 118 470 Kč/m² (18 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,3 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~21 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 22 nabídek k pronájmu v lokalitě Kamýk; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

5 890 000 Kč

113 269 Kč/m²