Foto: Sreality

Prodej bytu 3+1 66 m²

Hroznatova, Mariánské Lázně, Cheb

Zdroj: Sreality · č. 889905228 · ověřeno 3. 7. 2026

3+1
66 m²
3. patro

Náklady a hypotéka

Cena3 481 500 Kč

Vlastní zdroje (20 %)696 300 Kč

Hypotéka (80 %)2 785 200 Kč

Orientační splátka~14 780 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 125 dní

Cena se od 3. 7. 2026 nezměnila: 3 481 500 Kč.

Inzerováno na Sreality za 3 481 500 Kč3. 7. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji velmi pěkný a světlý byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 66 m², který se nachází ve 3. patře bytového domu bez výtahu v oblíbené části Mariánských Lázní – Úšovice. Byt je ve velmi dobrém stavu a nabízí praktické dispoziční řešení.

číst celý inzerát na Sreality

Zařízený
Sklep

Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 66 m²
Podlaží: 3. patro z 4
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 4 měsíci
Upraveno: před 4 měsíci

Okolí

Hroznatova, Mariánské Lázně, Cheb

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Úšovice

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Úšovice (53 014 Kč/m²; srovnání s 14 nabídkami podobné dispozice).

49 944 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)61 618 Kč/m²

Medián Kč/m²: 53 014 Kč/m²
Medián ceny: 3 488 250 Kč
Doba v nabídce: medián 69 dní
Za 7 dní: +0 nových · −1 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 45 556 Kč/m² (11 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 4,2 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~16 500 Kč/měs., hrubý výnos ~5,7 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Mariánské Lázně; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

3 481 500 Kč

52 750 Kč/m²