- 1+kk
- 31 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 122 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 1+kk 31 m²
Poděbradská, Praha 9
Zdroj: Sreality · č. 1089462348 · ověřeno 7. 11. 2026
- 1+kk
- 31 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 399 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 279 800 Kč
Hypotéka (80 %)5 119 200 Kč
Orientační splátka~27 170 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 142 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 6 499 000 Kč snížena na 6 399 000 Kč (−1,5 %).
- Inzerováno na Sreality za 6 499 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 6 499 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 6 499 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 5 999 000 Kč
- Cena snížena z 6 499 000 Kč na 6 399 000 Kč (−1,5 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme ke koupi moderní 1+kk, ve velmi dobrém stavu a bez nutnosti dalších investic, v novostavbě v pražských Vysočanech v projektu Poděbradská 52. Nemovitost se prodává včetně kompletního zařízení a vybavení dle fotografií, což výrazně snižuje vstupní náklady nového majitele.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Terasa
- Výtah
- Sklep
- wheelchair_access
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 31 m²
- Podlaží
- 3. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2022
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před měsícem
Okolí
Poděbradská, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vysočany
Cena za m² je o 5 % nad mediánem v lokalitě Vysočany (196 922 Kč/m²; srovnání s 70 nabídkami podobné dispozice).
171 784 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)217 143 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 196 922 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 583 700 Kč
- Doba v nabídce
- medián 37 dní
- Za 7 dní
- +8 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 158 883 Kč/m² (26 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~17 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 53 nabídek k pronájmu v lokalitě Vysočany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 31 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 50 dní
- 1+kk
- 33 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 34 dní
- 1+kk
- 33 m²
- 9. patro
Srealityv nabídce 122 dní
- 1+kk
- 31 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 67 dní
- 1+kk
- 33 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 3 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.