- 3+kk
- 86 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 114 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 86 m²
Žilinská, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 133029964 · ověřeno 7. 11. 2026
- 3+kk
- 86 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 952 125 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 390 425 Kč
Hypotéka (80 %)9 561 700 Kč
Orientační splátka~50 750 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 121 dní
- Inzerováno na Sreality za 11 952 125 Kč
- Inzerováno na Sreality za 12 178 491 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Akce pro prvních 5 zájemců - Sleva 5% z ceny bytu. Novostavba bytu 3+kk o ploše 76,8m2 + 6,7m2 balkón + druhý balkón 2,5m2 ve výstavbě u Roztylského náměstí.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 86 m²
- Podlaží
- 1. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 4 dny
Okolí
Žilinská, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Záběhlice
Cena za m² je o 3 % nad mediánem v lokalitě Záběhlice (135 583 Kč/m²; srovnání s 92 nabídkami podobné dispozice).
124 093 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)142 348 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 135 583 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 53 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 123 958 Kč/m² (23 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,8 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~27 600 Kč/měs., hrubý výnos ~2,8 % ročně (odhad z 13 nabídek k pronájmu v lokalitě Záběhlice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 92 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 103 dní
- 3+kk
- 103 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 101 dní
- 3+kk
- 101 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 90 dní
- 3+kk
- 104 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 75 dní
- 3+kk
- 81 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 122 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.