Foto: Sreality

Prodej bytu 2+kk 65 m²

Temenická, Šumperk

Zdroj: Sreality · č. 2794577996 · ověřeno 2. 9. 2026

2+kk
65 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena4 325 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)865 000 Kč

Hypotéka (80 %)3 460 000 Kč

Orientační splátka~18 360 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 113 dní

Cena se od 15. 7. 2026 nezměnila: 4 325 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 4 325 000 Kč15. 7. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Exkluzivně nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+kk a celkové výměře 65 m², situovanou v přízemí cihlového bytového domu o pouhých čtyřech bytových jednotkách. Byt prošel modernizací – vše je dosud nepoužívané.

číst celý inzerát na Sreality

Parkování
wheelchair_access

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 65 m²
Podlaží: 1. patro z 2
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Rok výstavby: 1993
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 4 měsíci
Upraveno: před 2 měsíci

Okolí

Temenická, Šumperk

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Šumperk

Cena za m² je o 6 % nad mediánem v lokalitě Šumperk (63 028 Kč/m²; srovnání s 25 nabídkami podobné dispozice).

56 000 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)69 535 Kč/m²

Medián Kč/m²: 63 028 Kč/m²
Medián ceny: 3 539 000 Kč
Doba v nabídce: medián 43 dní
Za 7 dní: +1 nových · −9 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 54 718 Kč/m² (16 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 3,5 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~14 400 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 21 nabídek k pronájmu v lokalitě Šumperk; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

4 325 000 Kč

66 538 Kč/m²