- 2+kk
- 65 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 85 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 65 m²
Temenická, Šumperk
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a6b1195aa86cff61b07fd38 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 65 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena4 325 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)865 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 460 000 Kč
Orientační splátka~18 360 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 69 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 4 325 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 4 325 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Exkluzivně nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+kk a celkové výměře 65 m², situovanou v přízemí cihlového bytového domu o pouhých čtyřech bytových jednotkách. Byt prošel modernizací – vše je dosud nepoužívané.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 65 m²
- Podlaží
- přízemí z 2
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 3 hodinami
Okolí
Temenická, Šumperk
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Šumperk
Cena za m² je o 8 % nad mediánem v lokalitě Šumperk (61 786 Kč/m²; srovnání s 23 nabídkami podobné dispozice).
55 267 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)66 538 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 61 786 Kč/m²
- Medián ceny
- 3 340 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 36 dní
- Za 7 dní
- +12 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 53 704 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 3,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~14 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 8 nabídek k pronájmu v lokalitě Šumperk; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 70 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 69 dní
- 2+kk
- 71 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 510 dní
- 2+kk
- 46 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 63 dní
- 2+1
- 88 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 34 dní
- 2+1
- 72 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 34 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.