Foto: Reas

Bez provize

Temenická, Šumperk

Temenicka, Šumperk

Zdroj: Reas · č. 6a57cb69784a11ac552e44b9 · ověřeno 14. 10. 2026

2+kk
74 m²

Náklady a hypotéka

Cena4 550 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)910 000 Kč

Hypotéka (80 %)3 640 000 Kč

Orientační splátka~19 320 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 112 dní · 1× znovu inzerováno

Cena se od 15. 7. 2026 nezměnila: 4 550 000 Kč.

Inzerováno na Reas za 4 550 000 Kč15. 7. 2026
Staženo z Reas30. 7. 2026
Znovu inzerováno na Reas30. 7. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 74 m²
Typ: Byt
Nabízí: Soukromý majitel
Vloženo: před 4 měsíci
Upraveno: před 3 týdny

Okolí

Temenicka, Šumperk

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Šumperk

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Šumperk (63 028 Kč/m²; srovnání s 25 nabídkami podobné dispozice).

56 000 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)69 535 Kč/m²

Medián Kč/m²: 63 028 Kč/m²
Medián ceny: 3 539 000 Kč
Doba v nabídce: medián 43 dní
Za 7 dní: +1 nových · −9 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 54 718 Kč/m² (16 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 3,5 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~16 400 Kč/měs., hrubý výnos ~4,3 % ročně (odhad z 21 nabídek k pronájmu v lokalitě Šumperk; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

4 325 000 Kč

61 786 Kč/m²