Foto: Reas
Balbínova 1542, Šumperk
Balbinova, Šumperk
Zdroj: Reas · č. 6a0477303820e3c50d176c0c · ověřeno 6. 10. 2026
- 3+1
- 81 m²
Náklady a hypotéka
Cena3 690 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)738 000 Kč
Hypotéka (80 %)2 952 000 Kč
Orientační splátka~15 670 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 176 dní · inzerováno na Reas a Sreality
Od první zaznamenané ceny 4 590 000 Kč snížena na 3 690 000 Kč (−19,6 %).
- Inzerováno na Sreality za 4 200 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 4 700 000 Kč
- Cena snížena z 4 200 000 Kč na 3 890 000 Kč (−7,4 %) · Sreality
- Cena snížena z 4 700 000 Kč na 4 590 000 Kč (−2,3 %) · Sreality
- Inzerováno na Reas za 4 590 000 Kč
- Inzerováno na Reas za 3 890 000 Kč
- Cena snížena z 3 890 000 Kč na 3 690 000 Kč (−5,1 %) · Reas
- Cena snížena z 4 590 000 Kč na 4 390 000 Kč (−4,4 %) · Reas a Sreality
- Cena snížena z 3 890 000 Kč na 3 690 000 Kč (−5,1 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 81 m²
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před měsícem
Okolí
Balbinova, Šumperk
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Šumperk
Cena za m² je o 16 % pod mediánem v lokalitě Šumperk (53 934 Kč/m²; srovnání s 36 nabídkami podobné dispozice).
49 670 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)59 344 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 53 934 Kč/m²
- Medián ceny
- 4 280 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 39 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 54 718 Kč/m² (16 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 3,5 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~16 800 Kč/měs., hrubý výnos ~5,5 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Šumperk; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 70 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 21 dní
- 3+1
- 72 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 10 dní
- 3+1
- 70 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 112 dní
- 3+1
- 72 m²
iDNES Realityv nabídce 35 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.