- 3+kk
- 77 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 50 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 94 m²
Spojařů, Praha 5
Zdroj: Sreality · č. 3923238988 · ověřeno 5. 11. 2026
- 3+kk
- 94 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 480 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 096 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 384 000 Kč
Orientační splátka~44 500 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 113 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 11 200 000 Kč snížena na 10 480 000 Kč (−6,4 %).
- Inzerováno na Sreality za 11 200 000 Kč
- Cena snížena z 11 200 000 Kč na 10 990 000 Kč (−1,9 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 10 990 000 Kč
- Cena snížena z 10 990 000 Kč na 10 480 000 Kč (−4,6 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Staženo z iDNES Reality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout prodej prostorného mezonetového bytu o dispozici 3+kk a podlahové ploše 94 m² v klidné části Prahy 5 – Zbraslav, ulice Spojařů.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 94 m²
- Podlaží
- 2. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Spojařů, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Zbraslav
Cena za m² je o 22 % pod mediánem v lokalitě Zbraslav (142 529 Kč/m²; srovnání s 13 nabídkami podobné dispozice).
111 489 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)195 919 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 142 529 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 400 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 94 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 113 203 Kč/m² (6 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~38 200 Kč/měs., hrubý výnos ~4,4 % ročně (odhad z 1 215 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 62 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 81 dní
- 4+kk
- 94 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 81 dní
- 3+kk
- 89 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 613 dní
- 3+kk
- 84 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 17 dní
- 3+kk
- 93 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 33 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.