- 3+kk
- 89 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 613 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 4+kk 94 m²
Nad Ohradou, Praha 3
Zdroj: Sreality · č. 148815948 · ověřeno 7. 11. 2026
- 4+kk
- 94 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 500 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 000 000 Kč
Orientační splátka~53 070 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 192 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 13 830 000 Kč snížena na 12 500 000 Kč (−9,6 %).
- Inzerováno na Sreality za 13 830 000 Kč
- Cena snížena z 13 830 000 Kč na 13 490 000 Kč (−2,5 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 13 490 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 13 490 000 Kč
- Cena snížena z 13 490 000 Kč na 12 860 000 Kč (−4,7 %) · Sreality
- Cena snížena z 12 860 000 Kč na 12 500 000 Kč (−2,8 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt 4+kk o výměře 94,1m2 v ulici Nad Ohradou, Praha 3 - Žižkov. Bytová jednotka v domě s výtahem je umístěna ve 4. a 5. patře půdní nástavby bytového domu a poskytuje překrásné výhledy na Prahu.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Výtah
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 94 m²
- Podlaží
- 5. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Rok výstavby
- 2001
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 2 dny
Okolí
Nad Ohradou, Praha 3
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Žižkov
Cena za m² je o 26 % pod mediánem v lokalitě Žižkov (179 151 Kč/m²; srovnání s 32 nabídkami podobné dispozice).
167 495 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)197 833 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 179 151 Kč/m²
- Medián ceny
- 19 599 476 Kč
- Doba v nabídce
- medián 109 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 154 859 Kč/m² (50 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,6 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~44 700 Kč/měs., hrubý výnos ~4,3 % ročně (odhad z 15 nabídek k pronájmu v lokalitě Žižkov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 111 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 26 dní
- 4+kk
- 111 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 26 dní
- 3+kk
- 89 m²
- 7. patro
Bezrealitkyv nabídce 1 den
- 2+kk
- 66 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 81 dní
- 2+kk
- 65 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 175 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.