- 2+kk
- 34 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 1 den
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 65 m²
V Zahrádkách, Praha 3
Zdroj: Sreality · č. 4091318348 · ověřeno 19. 10. 2026
- 2+kk
- 65 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 900 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 600 000 Kč
Orientační splátka~40 340 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 174 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 10 690 000 Kč snížena na 9 500 000 Kč (−11,1 %).
- Inzerováno na Sreality za 10 690 000 Kč
- Cena snížena z 10 690 000 Kč na 10 190 000 Kč (−4,7 %) · Sreality
- Cena snížena z 10 190 000 Kč na 9 500 000 Kč (−6,8 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 500 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji příjemný a prostorný byt 2+kk o celkové ploše 65 m² s balkonem 4,5 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2007 v oblíbené lokalitě Praha 3 – Žižkov, ulice V Zahrádkách.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 65 m²
- Podlaží
- 2. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 6 měsíci
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
V Zahrádkách, Praha 3
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Žižkov
Cena za m² je o 19 % pod mediánem v lokalitě Žižkov (179 462 Kč/m²; srovnání s 177 nabídkami podobné dispozice).
158 654 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)200 000 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 179 462 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 202 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 57 dní
- Za 7 dní
- +24 nových · −31 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 154 859 Kč/m² (50 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,6 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~30 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 143 nabídek k pronájmu v lokalitě Žižkov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 34 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 2+kk
- 40 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 31 dní
- 2+kk
- 46 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 242 dní
- 2+kk
- 47 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 52 dní
- 2+kk
- 54 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 2 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.