Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+kk 34 m²

Štítného, Praha 3

Zdroj: iDNES Reality · č. 6aec6d7abd4ec1ea4209d7fc · ověřeno 5. 11. 2026

2+kk
34 m²
2. patro

Náklady a hypotéka

Cena6 800 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 360 000 Kč

Hypotéka (80 %)5 440 000 Kč

Orientační splátka~28 870 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 0 dní

Cena se od 5. 11. 2026 nezměnila: 6 800 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 6 800 000 Kč5. 11. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízím k prodeji útulný byt o dispozici 2+kk a celkové podlahové ploše 34,5 m², s balkonem a sklepem, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží komorního bytového domu v ulici Štítného, v oblíbené pražské lokalitě.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Balkon
Výtah
Sklep

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 34 m²
Podlaží: 2. patro z 5
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 5 hodinami
Upraveno: před 5 hodinami

Okolí

Štítného, Praha 3

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Žižkov

Cena za m² je o 11 % nad mediánem v lokalitě Žižkov (179 408 Kč/m²; srovnání s 176 nabídkami podobné dispozice).

158 376 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)199 807 Kč/m²

Medián Kč/m²: 179 408 Kč/m²
Medián ceny: 9 156 298 Kč
Doba v nabídce: medián 58 dní
Za 7 dní: +20 nových · −27 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 154 455 Kč/m² (51 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,5 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~15 900 Kč/měs., hrubý výnos ~2,8 % ročně (odhad z 146 nabídek k pronájmu v lokalitě Žižkov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

6 800 000 Kč

200 000 Kč/m²