- 3+kk
- 108 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 108 m²
Žitná, Praha 1
Zdroj: Sreality · č. 4199997516 · ověřeno 5. 11. 2026
- 3+kk
- 108 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena14 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 898 000 Kč
Hypotéka (80 %)11 592 000 Kč
Orientační splátka~61 520 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 110 dní · 1× znovu inzerováno
Od první zaznamenané ceny 14 900 000 Kč snížena na 14 490 000 Kč (−2,8 %).
- Inzerováno na Sreality za 14 900 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Cena snížena z 14 900 000 Kč na 14 490 000 Kč (−2,8 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk o podlahové ploše 111,4 m² v jednom z pražských architektonických klenotů – funkcionalistickém Paláci Edison na nároží ulic Žitná a Ve Smečkách, v samém centru Prahy 1 – Nové Město. Dům z roku 1932 patří k tzv.
číst celý inzerát na Sreality- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 108 m²
- Podlaží
- 2. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 15 hodinami
Okolí
Žitná, Praha 1
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nové Město
Cena za m² je o 28 % pod mediánem v lokalitě Nové Město (185 093 Kč/m²; srovnání s 73 nabídkami podobné dispozice).
165 532 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)239 677 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 185 093 Kč/m²
- Medián ceny
- 17 537 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 57 dní
- Za 7 dní
- +7 nových · −9 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 184 405 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,4 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~52 200 Kč/měs., hrubý výnos ~4,3 % ročně (odhad z 101 nabídek k pronájmu v lokalitě Nové Město; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 75 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 52 dní
- 3+kk
- 73 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 52 dní
- 3+kk
- 81 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
- 2+kk
- 45 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 2 dny
- 3+kk
- 74 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 39 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.