- 3+1
- 79 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 67 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 62 m²
Vazovova, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 639033420 · ověřeno 7. 11. 2026
- 3+1
- 62 m²
- 6. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 200 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 440 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 760 000 Kč
Orientační splátka~30 570 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 111 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 8 176 800 Kč snížena na 7 200 000 Kč (−11,9 %).
- Inzerováno na Sreality za 8 176 800 Kč
- Cena snížena z 8 176 800 Kč na 7 990 000 Kč (−2,3 %) · Sreality
- Cena snížena z 7 990 000 Kč na 7 790 000 Kč (−2,5 %) · Sreality
- Cena snížena z 7 790 000 Kč na 7 200 000 Kč (−7,6 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 200 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
REZERVOVÁNO Světlý východně orientovaný byt 3+1 s lodžií do vzrostlé zeleně se nachází v 6. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu z roku 1985 se dvěma výtahy a bezbariérovým vstupem. Klidná rezidenční část Modřan nabízí blízkost přírody, kompletní občanskou vybavenost a rychlé spojení MHD.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- wheelchair_access
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 62 m²
- Podlaží
- 6. patro z 12
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 2 měsíci
Okolí
Vazovova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Modřany
Cena za m² je o 16 % pod mediánem v lokalitě Modřany (138 372 Kč/m²; srovnání s 61 nabídkami podobné dispozice).
120 145 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)187 550 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 138 372 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 579 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 59 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −11 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 117 375 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~24 100 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 22 nabídek k pronájmu v lokalitě Modřany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 75 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 39 dní
- 3+1
- 77 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 10 dní
- 3+1
- 78 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 16 dní
- 3+1
- 62 m²
- 10. patro
Srealityv nabídce 8 dní
- 3+1
- 64 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 11 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.