- 3+1
- 78 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 10 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 78 m²
Levského, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 185139276 · ověřeno 22. 10. 2026
- 3+1
- 78 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 698 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 792 000 Kč
Orientační splátka~36 050 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 74 dní
Od první zaznamenané ceny 8 950 000 Kč snížena na 8 490 000 Kč (−5,1 %).
- Inzerováno na Sreality za 8 950 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 8 490 000 Kč
- Staženo z Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt 3+1 o podlahové ploše 73 m² s lodžií 5 m² a sklepní kójí 2 m² v oblíbené a vyhledávané části Prahy 4 - Modřany, v ulici Levského. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí udržovaného bytového domu a vyniká výbornou dispozicí i orientací na sever a jih.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 78 m²
- Podlaží
- 2. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Levského, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Modřany
Cena za m² je o 26 % pod mediánem v lokalitě Modřany (146 979 Kč/m²; srovnání s 62 nabídkami podobné dispozice).
120 172 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)188 779 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 146 979 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 789 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 56 dní
- Za 7 dní
- +10 nových · −15 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 117 375 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~32 000 Kč/měs., hrubý výnos ~4,5 % ročně (odhad z 19 nabídek k pronájmu v lokalitě Modřany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 77 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 4 dny
- 3+1
- 77 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 3 dny
- 3+1
- 79 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 61 dní
- 2+1
- 54 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 26 dní
- 3+1
- 62 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 110 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.