- 1+1
- 42 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 9 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 1+1 46 m²
Branická, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 1073012812 · ověřeno 6. 10. 2026
- 1+1
- 46 m²
- 7. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 298 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 192 000 Kč
Orientační splátka~27 560 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 107 dní
Od první zaznamenané ceny 7 250 000 Kč snížena na 6 490 000 Kč (−10,5 %).
- Inzerováno na Sreality za 7 250 000 Kč
- Cena snížena z 7 250 000 Kč na 6 990 000 Kč (−3,6 %) · Sreality
- Cena snížena z 6 990 000 Kč na 6 750 000 Kč (−3,4 %) · Sreality
- Cena snížena z 6 750 000 Kč na 6 490 000 Kč (−3,9 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji pěkný byt s krásným výhledem, o dispozici 1+1 (možno upravit na dispozici 2+kk), o celkové výměře 46,5m2, který je situovaný v 7. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem, v ulici Branická, v Praze 4.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 1+1
- Užitná plocha
- 46 m²
- Podlaží
- 7. patro
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Branická, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Braník
Cena za m² je o 32 % pod mediánem v lokalitě Braník (207 569 Kč/m²; srovnání s 22 nabídkami podobné dispozice).
186 517 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)228 457 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 207 569 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 429 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 29 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 132 292 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~25 800 Kč/měs., hrubý výnos ~4,8 % ročně (odhad z 9 nabídek k pronájmu v lokalitě Braník; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+1
- 42 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 9 dní
- 1+1
- 34 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 47 dní
- 1+1
- 41 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 9 dní
- 1+1
- 51 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 25 dní
- 1+1
- 32 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 135 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.