- 1+1
- 47 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 8 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 1+1 32 m²
Šimáčkova, Praha 7
Zdroj: Sreality · č. 3735285836 · ověřeno 7. 10. 2026
- 1+1
- 32 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 700 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 740 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 960 000 Kč
Orientační splátka~36 940 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 108 dní · 2× znovu inzerováno
Cena se od 23. 6. 2026 nezměnila: 8 700 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 8 700 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Exkluzivně vám nabízíme byt ve 3. podlaží domu s výtahem v příjemné a žádané lokalitě ul. Šimáčkova přímo u Stromovky. Byt má výměru cca 32 m2 a je dispozičně řešen jako 1+1: předsíň, koupelna se sprch. koutem, kuchyň s malou linkou, pokoj se vstupem na balkon.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 1+1
- Užitná plocha
- 32 m²
- Podlaží
- 3. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 3 dny
Okolí
Šimáčkova, Praha 7
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Holešovice
Cena za m² je o 22 % nad mediánem v lokalitě Holešovice (222 581 Kč/m²; srovnání s 37 nabídkami podobné dispozice).
200 717 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)246 562 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 222 581 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 195 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 53 dní
- Za 7 dní
- +14 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 157 979 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~19 600 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 39 nabídek k pronájmu v lokalitě Holešovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+1
- 31 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 386 dní
- 1+1
- 32 m²
- 20. patro
iDNES Realityv nabídce 15 dní
- 1+1
- 41 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 14 dní
- 1+1
- 46 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 80 dní
- 1+1
- 45 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 25 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.