- 2+kk
- 42 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 104 dní
Foto: RE/MAX
Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 43 m², Praha 4 - Háje
Praha 4 - Háje
Zdroj: RE/MAX · č. 444581 · ověřeno 7. 11. 2026
- 2+kk
- 43 m²
- 8. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 595 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 319 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 276 000 Kč
Orientační splátka~28 000 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 104 dní · inzerováno na iDNES Reality a RE/MAX
Od první zaznamenané ceny 7 250 000 Kč snížena na 6 595 000 Kč (−9 %).
- Inzerováno na RE/MAX za 7 250 000 Kč
- Cena snížena z 7 250 000 Kč na 6 990 000 Kč (−3,6 %) · RE/MAX
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 990 000 Kč
- Cena snížena z 6 990 000 Kč na 6 850 000 Kč (−2 %) · RE/MAX
- Cena snížena z 6 850 000 Kč na 6 750 000 Kč (−1,5 %) · RE/MAX
- Cena snížena z 6 750 000 Kč na 6 595 000 Kč (−2,3 %) · RE/MAX
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Prodej bytu 42,7 m² Praha 4 – Háje, 3 minuty od metra C Hledáte byt na Praze 4 pro vlastní bydlení, nebo nemovitost vhodnou jako dlouhodobá investice? Tento byt o celkové výměře 42,7 m² se nachází v oblíbené lokalitě Praha 4 – Háje, jen několik minut chůze od stanice metra C.
číst celý inzerát na RE/MAX- Zařízený
- Výtah
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 43 m²
- Podlaží
- 8. patro z 12
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 9 hodinami
Okolí
Praha 4 - Háje
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Háje
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Háje (155 052 Kč/m²; srovnání s 22 nabídkami podobné dispozice).
148 605 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)161 011 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 155 052 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 785 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 37 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 125 155 Kč/m² (20 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~18 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 14 nabídek k pronájmu v lokalitě Háje; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 46 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 205 dní
- 2+kk
- 44 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 52 dní
4 890 000 Kč
181 111 Kč/m²
Prodej bytu 1+kk v osobním vlastnictví 27 m², Praha 4 - Háje
Praha 4 - Háje
- 1+kk
- 27 m²
- 7. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 131 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 9. patro
Srealityv nabídce 39 dní
- 4+kk
- 69 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 57 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.