- 1+1
- 45 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce od dneška
Foto: Sreality
Prodej bytu 1+1 32 m²
Olštýnská, Praha 8
Zdroj: Sreality · č. 759746636 · ověřeno 7. 11. 2026
- 1+1
- 32 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena5 600 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 120 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 480 000 Kč
Orientační splátka~23 780 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 104 dní
Cena se od 26. 7. 2026 nezměnila: 5 600 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 5 600 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Exkluzivně nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o výměře 32,7 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží panelového domu v ulici Olštýnská, Praha 8 Troja. Byt byl původně řešen jako 1+1.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Parkování
- wheelchair_access
- Dispozice
- 1+1
- Užitná plocha
- 32 m²
- Podlaží
- 5. patro z 21
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 3 měsíci
Okolí
Olštýnská, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 8
Cena za m² je o 12 % pod mediánem v lokalitě Praha 8 (199 386 Kč/m²; srovnání s 118 nabídkami podobné dispozice).
165 633 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)231 243 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 199 386 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 974 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 37 dní
- Za 7 dní
- +20 nových · −25 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 136 585 Kč/m² (13 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~16 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 12 nabídek k pronájmu v lokalitě Troja; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+1
- 30 m²
iDNES Realityv nabídce 1 den
- 1+1
- 33 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 1 den
- 1+1
- 41 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 122 dní
- 1+1
- 37 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 295 dní
- 2+1
- 62 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 58 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.