- 2+1
- 71 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 98 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+1 62 m²
Burešova, Praha 8
Zdroj: Sreality · č. 558968908 · ověřeno 20. 10. 2026
- 2+1
- 62 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 250 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 450 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 800 000 Kč
Orientační splátka~30 780 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 56 dní
Od první zaznamenané ceny 7 750 000 Kč snížena na 7 250 000 Kč (−6,5 %).
- Inzerováno na Sreality za 7 750 000 Kč
- Cena snížena z 7 750 000 Kč na 7 490 000 Kč (−3,4 %) · Sreality
- Cena snížena z 7 490 000 Kč na 7 250 000 Kč (−3,2 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+1 o podlahové ploše 62,30 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží (1. patro) panelového domu v ulici Burešova, Praha 8 – Kobylisy. Prostorný a světlý byt je v původním stavu, kompletně vyklizený a před rekonstrukcí.
číst celý inzerát na Sreality- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 62 m²
- Podlaží
- 2. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Burešova, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Kobylisy
Cena za m² je o 25 % pod mediánem v lokalitě Kobylisy (155 319 Kč/m²; srovnání s 27 nabídkami podobné dispozice).
136 721 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)164 222 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 155 319 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 300 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 34 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −7 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 375 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~27 700 Kč/měs., hrubý výnos ~4,6 % ročně (odhad z 21 nabídek k pronájmu v lokalitě Kobylisy; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 48 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 4 dny
- 1+1
- 65 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 73 dní
- 2+1
- 62 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 320 dní
- 2+1
- 48 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 3 dny
- 3+1
- 68 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 43 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.