- 2+1
- 62 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 56 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+1 71 m²
Horňátecká, Praha 8
Zdroj: Sreality · č. 2194526284 · ověřeno 30. 10. 2026
- 2+1
- 71 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 390 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 478 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 912 000 Kč
Orientační splátka~31 380 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 98 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 11. 8. 2026 nezměnila: 7 390 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 7 390 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 390 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+1 (možno 3+kk nebo 3+1) o podlahové ploše 71 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží (3. patro) domu bez výtahu v ulici Horňátecká, Praha 8 – Kobylisy.
číst celý inzerát na Sreality- Lodžie
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 71 m²
- Podlaží
- 4. patro
- Typ
- Byt
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 6 dny
Okolí
Horňátecká, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Kobylisy
Cena za m² je o 33 % pod mediánem v lokalitě Kobylisy (155 319 Kč/m²; srovnání s 27 nabídkami podobné dispozice).
136 721 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)164 222 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 155 319 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 300 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 34 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −7 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 375 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~31 700 Kč/měs., hrubý výnos ~5,1 % ročně (odhad z 21 nabídek k pronájmu v lokalitě Kobylisy; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 68 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 43 dní
- 2+kk
- 48 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 4 dny
- 3+1
- 68 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
- 3+1
- 69 m²
- 11. patro
iDNES Realityv nabídce 126 dní
- 3+1
- 69 m²
- 12. patro
Srealityv nabídce 127 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.