- 3+1
- 69 m²
- 11. patro
iDNES Realityv nabídce 126 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 69 m²
Paláskova, Praha 8
Zdroj: Sreality · č. 3806654540 · ověřeno 3. 11. 2026
- 3+1
- 69 m²
- 12. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 300 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 660 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 640 000 Kč
Orientační splátka~35 240 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 127 dní
Od první zaznamenané ceny 10 500 000 Kč snížena na 8 300 000 Kč (−21 %).
- Inzerováno na Sreality za 10 500 000 Kč
- Cena snížena z 10 500 000 Kč na 8 900 000 Kč (−15,2 %) · Sreality
- Cena snížena z 8 900 000 Kč na 8 550 000 Kč (−3,9 %) · Sreality
- Cena snížena z 8 550 000 Kč na 8 300 000 Kč (−2,9 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji prostorný a slunný byt o dispozici 3+1 s lodžií v osobním vlastnictví, situovaný v ulici Paláskova, Praha 8 – Kobylisy. Nemovitost je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost k následnému pronájmu v žádané pražské lokalitě.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Lodžie
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 69 m²
- Podlaží
- 12. patro z 13
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před dnem
Okolí
Paláskova, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Kobylisy
Cena za m² je o 7 % pod mediánem v lokalitě Kobylisy (129 386 Kč/m²; srovnání s 38 nabídkami podobné dispozice).
124 180 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)136 552 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 129 386 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 595 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 47 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 375 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~25 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 20 nabídek k pronájmu v lokalitě Kobylisy; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 68 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 43 dní
- 3+1
- 68 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
- 3+1
- 74 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 51 dní
- 3+1
- 79 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 11 dní
- 3+1
- 68 m²
iDNES Realityv nabídce 49 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.