- 3+1
- 68 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 15 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 68 m²
Balabánova, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aaabb7dacb01652060f5cfb · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+1
- 68 m²
Náklady a hypotéka
Cena8 300 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 660 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 640 000 Kč
Orientační splátka~35 240 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 21 dní · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
Cena se od 16. 9. 2026 nezměnila: 8 300 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 8 300 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 8 300 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 300 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1, který se nachází v 1. nadzemním podlaží, tedy v přízemí domu. K bytu náleží lodžie o výměře 6 m² a komora o výměře přibližně 1 m² umístěná na patře.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Lodžie
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 68 m²
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 49 minutami
Okolí
Balabánova, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Kobylisy
Cena za m² je o 8 % pod mediánem v lokalitě Kobylisy (132 850 Kč/m²; srovnání s 30 nabídkami podobné dispozice).
127 336 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)137 809 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 132 850 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 840 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 58 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 375 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~24 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 14 nabídek k pronájmu v lokalitě Kobylisy; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 70 m²
- 11. patro
Srealityv nabídce 160 dní
- 3+1
- 68 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 9 dní
- 3+1
- 70 m²
- 9. patro
iDNES Realityv nabídce 4 dny
8 990 000 Kč
155 000 Kč/m²
Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 58 m², Praha 10 - Strašnice
Praha 10 - Strašnice
- 3+1
- 58 m²
- 6. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 62 dní
- 3+1
- 69 m²
- 12. patro
Srealityv nabídce 98 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.