- 3+1
- 64 m²
- 10. patro
Srealityv nabídce 7 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 70 m²
Kukelská, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac0384bb8526183cc0ea1ef · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+1
- 70 m²
- 9. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 595 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 719 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 876 000 Kč
Orientační splátka~36 490 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 4 dny
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 8 595 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 595 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
K prodeji nabízíme byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové výměře 64 m². Nachází se v 10. nadzemním podlaží z celkových 11 na adrese Kukelská 903/1, Praha 9 - Hloubětín.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 70 m²
- Podlaží
- 9. patro z 11
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 dny
- Upraveno
- před 4 hodinami
Okolí
Kukelská, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Hloubětín
Cena za m² je o 21 % pod mediánem v lokalitě Hloubětín (155 735 Kč/m²; srovnání s 16 nabídkami podobné dispozice).
134 145 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)174 444 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 155 735 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 039 924 Kč
- Doba v nabídce
- medián 72 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 141 449 Kč/m² (10 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~31 600 Kč/měs., hrubý výnos ~4,4 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Hloubětín; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 74 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 7 dní
- 3+1
- 75 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 80 dní
- 3+1
- 66 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 85 dní
- 3+kk
- 63 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 7 dní
- 3+1
- 53 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 30 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.