- 2+1
- 52 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 7 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 74 m²
Kuželova, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6abc455e86809dd5fc02e752 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+1
- 74 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 980 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 796 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 184 000 Kč
Orientační splátka~38 130 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 9 dní · inzerováno na Bezrealitky a iDNES Reality
Cena se od 28. 9. 2026 nezměnila: 8 980 000 Kč.
- Inzerováno na Bezrealitky za 8 980 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 980 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízím byt 3+1 k prodeji v Praze 9, ulice Kuželova v panelové budově v osobním vlastnictví. Je po celkové rekonstrukci o dispozici 3+1…68 m² + lodžie 6 m² (jednotlivé velikosti v m²: obývák 20, pokoj 13 a 12, kuchyň 11 + chodba 8, samostatné WC 1 a koupelna 3).
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 74 m²
- Podlaží
- 4. patro z 10
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před 4 hodinami
Okolí
Kuželova, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Letňany
Cena za m² je o 8 % pod mediánem v lokalitě Letňany (132 090 Kč/m²; srovnání s 37 nabídkami podobné dispozice).
121 974 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)152 824 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 132 090 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 270 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 57 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 126 953 Kč/m² (27 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~30 300 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 902 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 70 m²
- 9. patro
iDNES Realityv nabídce 4 dny
- 3+1
- 78 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 3+1
- 69 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 62 dní
- 3+1
- 69 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 2 dny
- 3+1
- 66 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 85 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.