- 3+1
- 79 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 5 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 79 m²
Ouholická, Praha 8
Zdroj: Sreality · č. 134086732 · ověřeno 26. 10. 2026
- 3+1
- 79 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 390 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 878 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 512 000 Kč
Orientační splátka~39 870 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 72 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 9 590 000 Kč snížena na 9 390 000 Kč (−2,1 %).
- Inzerováno na Sreality za 9 590 000 Kč
- Cena snížena z 9 590 000 Kč na 9 390 000 Kč (−2,1 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 390 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 9 390 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
V městské části Čimice, v ulici Ouholická, Vám nabízíme ke koupi byt 3+1 o celkové výměře 77 m² včetně lodžie 7 m². Byt je umístěný ve zvýšeném přízemí panelového domu po revitalizaci, v rámci které byla provedena oprava střechy, zateplení, fasáda, nové stoupačky, výtah, oprava společných prostor a…
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 79 m²
- Podlaží
- 1. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před 5 dny
Okolí
Ouholická, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Čimice
Cena za m² je o 12 % pod mediánem v lokalitě Čimice (135 571 Kč/m²; srovnání s 24 nabídkami podobné dispozice).
118 861 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)175 844 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 135 571 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 783 077 Kč
- Doba v nabídce
- medián 38 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 106 290 Kč/m² (7 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o -5,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~30 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 51 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 8; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 69 m²
- 12. patro
Srealityv nabídce 122 dní
- 3+1
- 68 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 39 dní
- 3+1
- 75 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 47 dní
- 3+1
- 72 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 135 dní
- 3+1
- 75 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 162 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.