- 3+1
- 70 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 218 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 75 m²
Poznaňská, Praha 8
Zdroj: Sreality · č. 1287008332 · ověřeno 14. 9. 2026
- 3+1
- 75 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 700 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 800 000 Kč
Orientační splátka~36 090 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 52 dní
Cena se od 14. 9. 2026 nezměnila: 8 500 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 8 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt, který je dispozičně řešen jako 3+1/L v ulici Poznaňská, Praha 8 - Bohnice. Byt o výměře 65 m2 + 10m2 lodžie se nachází ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 75 m²
- Podlaží
- 4. patro
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 2 měsíci
Okolí
Poznaňská, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Bohnice
Cena za m² je o 10 % pod mediánem v lokalitě Bohnice (125 352 Kč/m²; srovnání s 23 nabídkami podobné dispozice).
117 917 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)151 745 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 125 352 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 790 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 25 dní
- Za 7 dní
- +7 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 134 597 Kč/m² (16 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~28 600 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 58 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 8; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 65 m²
- 9. patro
Srealityv nabídce 2 dny
- 3+1
- 65 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 1 den
- 3+1
- 79 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 11 dní
- 4+1
- 80 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
- 3+1
- 79 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 10 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.