Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 3+1 79 m²

Ouholická, Praha 8

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ade82b8a4e6e3b15d01431d · ověřeno 26. 10. 2026

3+1
79 m²
přízemí

Náklady a hypotéka

Cena9 390 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 878 000 Kč

Hypotéka (80 %)7 512 000 Kč

Orientační splátka~39 870 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 6 dní

Cena se od 26. 10. 2026 nezměnila: 9 390 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 9 390 000 Kč26. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

V městské části Čimice, v ulici Ouholická, Vám nabízíme ke koupi byt 3+1 o celkové výměře 77 m² včetně lodžie 7 m². Byt je umístěný ve zvýšeném přízemí panelového domu po revitalizaci, v rámci které byla provedena oprava střechy, zateplení, fasáda, nové stoupačky, výtah, oprava společných prostor a…

číst celý inzerát na iDNES Reality

Balkon
Výtah
Sklep
Lodžie

Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 79 m²
Podlaží: přízemí z 6
Typ: Byt
Energetická náročnost: D — Méně úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 6 dny
Upraveno: před 6 dny

Okolí

Ouholická, Praha 8

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Čimice

Cena za m² je o 12 % pod mediánem v lokalitě Čimice (135 571 Kč/m²; srovnání s 24 nabídkami podobné dispozice).

118 861 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)175 844 Kč/m²

Medián Kč/m²: 135 571 Kč/m²
Medián ceny: 10 783 077 Kč
Doba v nabídce: medián 38 dní
Za 7 dní: +6 nových · −4 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 106 290 Kč/m² (7 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o -5,7 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~30 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 51 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 8; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

9 390 000 Kč

118 861 Kč/m²