- 3+1
- 79 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 48 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 72 m²
Ouholická, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a33cda74d4e5165090bd8ea · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+1
- 72 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 798 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 192 000 Kč
Orientační splátka~38 170 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 112 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 8 990 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 8 990 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Světlý byt 3+1 se zasklenou lodžií v klidné části Prahy - Čimice, v 1. patře zatepleného bytového domu. Byt nabízí prostorné a příjemné bydlení pro celou rodinu. Ze všech oken bytu, která jsou izolační plastová, se nabízí výhled na okolní zeleň.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 72 m²
- Podlaží
- 1. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 6 hodinami
Okolí
Ouholická, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Čimice
Cena za m² je o 15 % pod mediánem v lokalitě Čimice (147 679 Kč/m²; srovnání s 34 nabídkami podobné dispozice).
120 698 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)177 142 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 147 679 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 950 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 40 dní
- Za 7 dní
- +20 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 147 208 Kč/m² (194 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~28 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 79 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 8; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 79 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 49 dní
- 3+1
- 72 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 88 dní
- 3+1
- 82 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 33 dní
- 3+1
- 68 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
- 3+1
- 75 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 26 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.